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第一百零九章 買房小記(第2頁)

崔璉也笑道:“韋兄說得對(duì),地段是最重要的,東西大街,朱雀大街,還有環(huán)繞都會(huì)市那一圈,平康、崇仁、宣仁、親仁、勝業(yè)、安邑都不錯(cuò),但道政和常樂靠城墻,最好不要考慮。”

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買房小記

“為什么靠城墻不能考慮?”蕭夏不解問道。

“因?yàn)橐坏┍l(fā)戰(zhàn)爭,靠城墻一圈是要拆除的,還有靠近城墻,家里有女眷的就別想出門了,一旦出門,城頭上的士兵就會(huì)污言穢語調(diào)戲,對(duì)著城下撒尿都是小事,據(jù)說還有士兵夜里爬繩子下城墻胡作非為,所以買房一定要遠(yuǎn)離城墻,靠城墻不安全。”

“那酒樓呢?現(xiàn)在酒樓什么價(jià)格?”

韋成鳳擺擺手,“酒樓別想,酒樓更要地段,好的酒樓沒有人會(huì)轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)讓的酒樓必然是各種原因虧本,很多虧本原因你怎么也想不到,但店主也不會(huì)說,等你拿到手了你才欲哭無淚。

比如我們韋家年初從竇家手中轉(zhuǎn)讓了一座酒樓,崇仁坊占地三畝,地段很不錯(cuò),周圍都是進(jìn)奏院,這座酒樓最少也要三萬貫錢,但我們只花了一萬貫就拿到了,還以為撿了大便宜,結(jié)果開業(yè)了根本沒有生意,你知道為什么?”

蕭夏搖搖頭。

韋成鳳嘆口氣道:“因?yàn)榫茦潜澈笫且粭l小河,每天黃昏到夜里,河里都會(huì)飄起一股濃烈的屎尿臭味,白天倒沒有,晚上關(guān)上窗也擋不住,可酒樓不能只做白天的生意,主要還是靠晚上,結(jié)果晚上基本沒有生意。

除了冬天河面結(jié)冰沒有氣味,其他春秋夏天天如此,所以虧了半年后,最后只能關(guān)門停業(yè),用來當(dāng)臨時(shí)倉庫,才一年時(shí)間,前前后后就虧了幾千貫錢,那座酒樓我們現(xiàn)在幾千貫的低價(jià)轉(zhuǎn)讓都沒人要。”

“原因一直沒找到?”

韋成鳳搖搖頭,“要是原因能找到,竇家就不會(huì)賣了,那么好的地段。”

蕭夏有點(diǎn)心動(dòng),他知道正常情況下不可是屎尿臭味,他有經(jīng)驗(yàn),一般沿河人家聞到臭味都是早上,因?yàn)樵缟鲜羌邢此ⅠR桶的時(shí)間,這必然是其他原因?qū)е碌某粑丁?/p>

“幾千貫就可以轉(zhuǎn)讓嗎?”

“如果賢弟想要話,四千貫就可以給你,不瞞賢弟說,自從買下那座酒樓,韋家各個(gè)店鋪的生意都變差了,家運(yùn)也不濟(jì),幾位長輩不幸去世,請(qǐng)好幾個(gè)方士看過風(fēng)水,都說那家酒樓是禍根,竇家也是一樣,反正我實(shí)話實(shí)說,賢弟考慮清楚再做決定。”

蕭夏點(diǎn)點(diǎn)頭,“等韋兄什么時(shí)候有空,帶我去看看!”

………

次日一早,蕭夏沒有心思去上課,直接來到了都會(huì)市寶成柜坊,找到了馬掌柜,馬掌柜已經(jīng)等待他多時(shí)了。

兩人坐牛車來到親仁坊,果然坊內(nèi)很安靜,基本上沒有商家,只有一家雜貨鋪和一家藥鋪,坊內(nèi)的宅子也是以官宅偏多,三四畝的小宅特別多,一畝宅的普通民房很少,那種茅屋房基本沒有。

“馬掌柜說住多大的房子要看爵位,那么沒有爵位的官員怎么辦?”

馬掌柜呵呵笑道:“大宅看爵位,中小宅看官品,所以又有五畝以上看爵品,五畝以下看官品的說法。”

這時(shí),牛車停了下來,兩人走下牛車,馬掌柜指著前面一座很低調(diào)的宅子笑道:“就是這座宅子。”

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