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第一百零九章 買房小記(第1頁)

買房小記

隋朝的房產牙人沒有唐朝那樣多,更沒有宋朝那樣大發展,不過也開始起步了,但資格要求比較高,不是誰想做就能做,必須要有雄厚的本錢做擔保。

很多柜坊發現了商機,紛紛開始兼營房宅田畝中介,推薦自己客戶買房買田,他們賺居間錢和跑腿錢。

蕭夏笑道:“我是想買宅,你推薦一下?”

“公子能買多大的宅?”

“我可以買十畝的宅!”

馬掌柜肅然起敬,“原來公子是縣公,失敬!失敬!”

他讓伙計重新換了熱茶,取過一卷房產記錄道:“我推薦公子考慮宣仁坊和親仁坊的宅子,宣仁坊是僅次于平康坊的繁華之地,親仁坊是環境好,沒有商業,夜里特別安靜。”

蕭夏沉吟一下問道:“宣仁坊和親仁坊的房價要多少?”

“宣仁坊的畝價在一千五百貫,親仁坊因為沒有商業,要便宜很多,一千貫左右就能拿下,我建議公子考慮親仁坊,是因為宣仁坊暫時沒房源,親仁坊正好有一座十畝的宅子,對方急用錢才出售。”

“十畝宅一萬貫就能拿下?”

馬掌柜點點頭,“再加上兩百貫的牙錢和一百貫的過戶契稅,一共一萬零三百貫錢!”

蕭夏頗有點驚訝道:“我還以為面積越大,價格會越貴。”

馬掌柜微微笑道:“北方人有權,南方人有錢,有權的人住的是不要錢的官宅,有點錢都買成良田了,你讓他們拿出一萬貫錢,除了權貴,一般人真拿不出來。

江南豪門有錢,十幾萬貫拿出來都沒有問題,但他們沒有權,想買十畝的宅子,要縣公以上爵位了,他們還沒有資格。

所以就比較矛盾,有錢的沒資格,有資格的買不起,就像公子說的,房宅越大,按理應該更值錢,但事實上不好賣,所以只能和一畝宅的價格一樣,我就說這是個百年難逢的機會,以后大隋王朝財富積累越來越多,就不可能有這個價了。”

蕭夏欣然道:“明天我來看宅子!”

………

黃昏時分,務本坊的龍山酒樓內坐滿了年輕的學生,雖然朝廷免費給他們提供飯食,但免費的食物都比較粗劣,無酒無肉,而且量還不多,像蕭夏這樣的大飯量還真吃不飽。

蕭夏和兩個新舍友坐在二樓窗前,點了一壺酒,六斤胡餅和六七個菜。

蕭夏給二人斟滿酒笑問道:“我們家主想來長安買宅,兩位兄長給點意見?”

韋成鳳點點頭,“我父親也說現在是置辦房產的好機會,長安空地比較多,價格也便宜,但一定要買好房產,買大一點,賢弟家主有爵位沒有?”

“他是縣侯!”

“縣侯可以買五畝宅,一定要好地段,長安有句話,叫做買東不買西,一定要買萬年縣,不買長安縣,萬年縣是豪門權貴和官宦人家集中地,平民則集中在長安縣,將來萬年縣房價漲十倍,長安縣最多漲一倍。”

崔璉也笑道:“韋兄說得對,地段是最重要的,東西大街,朱雀大街,還有環繞都會市那一圈,平康、崇仁、宣仁、親仁、勝業、安邑都不錯,但道政和常樂靠城墻,最好不要考慮。”

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