第47章 兩塊墳地，你們要嗎？（第3頁）

他們沒想到，陳朔竟然這么輕描淡寫地就把公司的發(fā)展戰(zhàn)略和胡董的“高瞻遠(yuǎn)矚”給抖了出來。

高新制造、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)、拍電影真的假的？

劉業(yè)偷偷瞄了一眼袁銘，發(fā)現(xiàn)對方也是一臉震驚。兩人心里都在打鼓：這陳總，到底是真有魄力，還是瞎折騰啊？

隨著談判進行，會議室里，氣氛緊張起來。

桌上攤開了一堆文件和報表，數(shù)字密密麻麻，看得人眼花繚亂。

劉業(yè)等人很快發(fā)現(xiàn)，陳總確實不太懂房地產(chǎn)，找他們上來，主要是想在一些關(guān)鍵的工程和造價問題上咨詢一下。

但陳總的報價可真夠黑的，一律往溢價50上加。盛華地產(chǎn)的人都差點氣笑了。

李東忍不住開口：“陳總，你們工程部和項目部的人剛才已經(jīng)把成本和價格都報出來了。你這還往上這么加價，就沒誠意了吧？”

你是當(dāng)我們的人跟你一樣不懂行，還是都聾了呢？

陳朔說：“李總，你這話就不對了。成本是成本，難道你還指望我用成本價賣給你不成？搞房地產(chǎn)的都知道，一個項目里面有很多隱形成本的。”

李東說：“那你這個也太高了吧！溢價50，你這是把我們當(dāng)冤大頭呢？”

陳朔不慌不忙，“李總，我雖然不懂房地產(chǎn)，但我知道一個最基本的道理——那塊地在那里，我站住了，別人就動不了。其他的房地產(chǎn)公司，哪怕他再有錢，但在那個地方?jīng)]有土地，他就沒辦法跟你們競爭。相反，如果我把這塊地賣給金瑞，金瑞只要稍微打個價格戰(zhàn)，你們周邊的樓盤都受影響。這一來一去，可比我這點要價多多了！”

李東的臉色變了變，沉默了一會兒，似乎在權(quán)衡利弊。

最后，他咬了咬牙，語氣軟了幾分：“陳總，你溢價我認(rèn)了，但你這超出的也太多了！你看能不能便宜一點？我給你20的溢價，這已經(jīng)很夠意思了。”

陳朔搖了搖頭，語氣堅定：“我的價格沒得談。不過，我也不是不近人情。你們可以不出現(xiàn)金，拿其他的資產(chǎn)來換。”

李東似乎被陳朔的貪得無厭給噎住了，半天才說：“其他資產(chǎn)？我們公司在東南區(qū)有兩塊墳地，你們要嗎？”

陳朔說：“要啊，為什么不要？以后老齡化，喪葬產(chǎn)業(yè)那可是黃金產(chǎn)業(yè)！”

李東說：“給你！我們只能玩鋼筋水泥，做不慣這些朝陽行業(yè)。溢價15，東南區(qū)兩塊墳地你們拿去！”

陳總笑了笑，伸出手：“成交！”