第38章（第1頁(yè)）

冷夏避開(kāi)了他的目光，佯裝什么也沒(méi)有發(fā)生。

事實(shí)證明領(lǐng)導(dǎo)點(diǎn)的咖啡很有必要，評(píng)審會(huì)不斷加時(shí)，一直開(kāi)到晚上九點(diǎn)。冷夏作為被殃及的池魚(yú)，很不幸地也留下陪同。

法務(wù)總監(jiān)在指給她這個(gè)活計(jì)時(shí)，大約沒(méi)料到會(huì)是這種局面。

末了，就在她以為一切將要結(jié)束時(shí)，領(lǐng)導(dǎo)仍是cue到了她，“法務(wù)這邊有什么意見(jiàn)嗎？”

一時(shí)間所有人的目光都轉(zhuǎn)向她，包括江凱。

聽(tīng)了一天的評(píng)審，對(duì)于這個(gè)項(xiàng)目，冷夏還是有些看法的。

她翻了翻手上的資料，有條不紊地陳述：“這次要投資的資產(chǎn)包，底層資產(chǎn)是債權(quán)，就目前看到的材料而言，銀行的催收文件并不全，不能排除中間有遺漏、間斷催收的可能性，如果過(guò)了訴訟時(shí)效，會(huì)喪失勝訴的權(quán)利，債權(quán)可能無(wú)法實(shí)現(xiàn)清償。”

她說(shuō)完之后，領(lǐng)導(dǎo)質(zhì)疑的眼神投向了江凱。

江凱很快接口，“因?yàn)轫?xiàng)目還在盡調(diào)階段，我們拿到的資料不是太全，后續(xù)我們會(huì)與合作方溝通，補(bǔ)齊這些材料，將問(wèn)題落實(shí)清楚。”

冷夏續(xù)道：“還有，根據(jù)我們之前做的項(xiàng)目，這個(gè)區(qū)域整體經(jīng)濟(jì)形勢(shì)不好，資產(chǎn)流動(dòng)性較差，項(xiàng)目組雖然做了保守的估值，但不是東西便宜了就一定賣的出去。不知道項(xiàng)目組是否了解過(guò)核心資產(chǎn)的意向買家，他們對(duì)這些酒店、廠房的心理價(jià)位是多少？”

現(xiàn)場(chǎng)一片安靜，沒(méi)有人回答她的問(wèn)題。

頓了頓，冷夏轉(zhuǎn)向風(fēng)控領(lǐng)導(dǎo)建議：“既然項(xiàng)目組不太了解，不如咨詢一下負(fù)責(zé)這個(gè)區(qū)域資產(chǎn)處置的同事，看看已投出的項(xiàng)目處置情況如何，可借此判斷估值表里的預(yù)期處置周期是否太過(guò)樂(lè)觀。”

她說(shuō)完之后，幾個(gè)業(yè)務(wù)承辦人的臉色都是一暗，浮現(xiàn)出“你這純屬刁難”的神色，不滿的眼神投訴般看向江凱。

江凱沉吟片刻：“穩(wěn)妥起見(jiàn)，我們聯(lián)系處置部門(mén)的同事電話參會(huì)，就該地區(qū)的情況做一下介紹吧。”

領(lǐng)導(dǎo)點(diǎn)點(diǎn)頭，撥通了處置部門(mén)負(fù)責(zé)人的電話，大致說(shuō)了擬投資項(xiàng)目的情況，并詢問(wèn)道：“咱們一季度在這個(gè)區(qū)域投的項(xiàng)目，底層債權(quán)資產(chǎn)回收了多少戶？”

對(duì)方停頓了兩秒，答復(fù)道：“一戶債權(quán)也沒(méi)能完全收回，處置周期比我們預(yù)估的要慢得多。”

領(lǐng)導(dǎo)有些不可置信，“兩個(gè)月過(guò)去了，一戶也沒(méi)有回收嗎？”

對(duì)方解釋：“當(dāng)?shù)氐姆ㄖ骗h(huán)境和經(jīng)濟(jì)形勢(shì)都不太好，很多資產(chǎn)評(píng)估時(shí)覺(jué)得很有價(jià)值，實(shí)際上卻有各種阻礙，加上買家少，流動(dòng)性差，即使推動(dòng)到司法拍賣環(huán)節(jié)，大概率也會(huì)流拍。”

冷夏提出這個(gè)問(wèn)題時(shí)，只是基于往常的一些經(jīng)驗(yàn)積累和印象，卻沒(méi)料到實(shí)際情況竟然這么糟糕。領(lǐng)導(dǎo)的臉色也變得很難看，更不用提項(xiàng)目組了。

原本會(huì)議就開(kāi)到了九點(diǎn)，這一折騰，又過(guò)了約一個(gè)小時(shí)，冷夏才徹底解放出來(lái)。

領(lǐng)導(dǎo)看她腿腳行動(dòng)不便，積極地關(guān)愛(ài)下屬：“小夏，這么晚了，讓同事送你回去吧。”他一眼看中正收拾文件的江凱，“你們兩住的地方離得不遠(yuǎn)吧，江凱你送一下小夏。”