第128章 （第1頁(yè)）

胤禛被噎的，差點(diǎn)兒連要說(shuō)的話都給忘記了，好一會(huì)兒才從荷包里掏出來(lái)一張紙：“之前你說(shuō)要買(mǎi)的莊子，就在京郊東邊，有三百畝，一百畝的上等田，一百畝的中等田，五十畝的沙地，還有五十畝的水田。”

水田自然也是上等田，但若是距離水源比較遠(yuǎn)，那就有些雞肋了。不過(guò)既然是胤禛讓買(mǎi)的，那肯定是要買(mǎi)水源附近的，所以莊子旁邊是有一條小河的，不管是水田還是其余田地灌溉，都是很方便的事情。

總共花費(fèi)了兩千兩銀子——上等田是七兩銀子一畝，中等的是五兩銀子，沙地是三兩銀子，水田是八兩銀子。

另外多的，是因?yàn)榍f子里修剪好的房屋，一個(gè)兩進(jìn)的莊園，可以住人。

剩下一千兩銀子呢，則是買(mǎi)了佃戶，還有莊園里要養(yǎng)的雞鴨鵝之類的，既然是靠近小河流，那也會(huì)挖一個(gè)池塘，養(yǎng)一些魚(yú)蝦之類的。

就這三千兩，還不太夠，是胤禛自己額外補(bǔ)貼了一些。當(dāng)然，這補(bǔ)貼的銀子就不用開(kāi)口了，免得耿文華這梗勁兒上來(lái)了，再說(shuō)要還，那胤禛的臉面往哪兒放？

所以他也不提這事兒，只將地契給了耿文華：“現(xiàn)下莊子上也有莊頭，是原本的佃戶里面推選出來(lái)的，回頭你見(jiàn)一見(jiàn)。”

見(jiàn)了面，這日后交賬啊，送東西啊，也都要有個(gè)章程了。

至于莊子如何經(jīng)營(yíng)，胤禛也不會(huì)插手的，既然是耿文華的莊子，那就是盈虧自負(fù)。

耿文華本來(lái)想早些去看看自己的莊子的，不過(guò)現(xiàn)下這懷著孕，才剛剛?cè)齻€(gè)月，自然是不好出門(mén)的。她這邊出不了門(mén)，就只好是先將莊頭給叫進(jìn)來(lái)問(wèn)了。

莊頭是原本那一片的佃戶，佃戶呢，不是奴才，但也不算尋常百姓。他們一般都是生活在這一片田地周圍，隨著這田地，和主家簽訂合約書(shū)，一年到頭，租種主家的田地，然后拿分成這一種。

這莊子的田地是好的，上等田居多，那說(shuō)明本來(lái)這一片地方，就是有主的，這些佃戶也是原本隨著這莊子的。這樣一來(lái)，好處也是有的，那就是他們對(duì)這地十分了解，種什么好，天氣如何，用水如何，都不用耿文華操心。

但也有不好的，人家原本是一起的，說(shuō)不定大家?guī)状硕际窃谶@一片，那就跟村落宗族一樣，人家才是一頭的。到時(shí)候若是要瞞著主家收成之類的，也不是什么難事兒。

胤禛給選的這莊頭呢，算是原住民，家里上下四代人，都是在這一片地上的，對(duì)莊子的情況，了解的那叫一個(gè)清楚。

連莊子里幾棵樹(shù)都了若指掌。

“這些樹(shù)木也是能賣(mài)錢(qián)的，年數(shù)長(zhǎng)的，一棵樹(shù)能賣(mài)十兩銀子左右，就尋常的桐樹(shù)什么的。若是好點(diǎn)兒的，就二十兩三十兩了。”要是那上好的紅杉木，甚至能賣(mài)到百八十兩銀子。

種樹(shù)能賣(mài)錢(qián)，可尋常百姓家倒是很少走這條路子的，一來(lái)越是貴重的樹(shù)木越是難活，二來(lái)呢，越是珍貴，尋常百姓家也越是護(hù)不住。

耿文華聽(tīng)他盤(pán)算半天：“林林總總，加起來(lái)一年的收入，在兩千兩銀子和三千兩銀子之間。”

耿文華頓時(shí)吃驚，她原本還以為一年能有個(gè)五六百兩銀子就頂天了呢，沒(méi)想到還能有這么多？