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第222章 股份制改造方案(第3頁)

曾倩微微點頭。

工業游這個概念,也是最近兩年才冒出來的,隨著產業的升級,很多曾經輝煌一時的重工業企業成為歷史。

以停產空置的廠區為基礎,進行改建,投入少,回報高。

就算景區經營出現問題,地皮也是值錢的,能夠最大程度減小風險。

“具體的合作方案是什么樣的?”

曾倩很有興趣,接著問道。

“金山礦業是一家村辦企業,由村民集體控股,想要順利完成原廠區的產權變更,難度不小。”

宋思銘先說問題。

“確實,涉及到那么多村民,很難順利?!?/p>

對此,曾倩深有體會。

早年間,開發商是可以參與拆遷的,那時候的曾氏地產,天天跟拆遷村的村民打交道,就算把拆遷補償提到天價,也會有村民不滿意。

一旦有村民阻工鬧事,工程進度就會受到影響,損失巨大。

由此,便有了暴力拆遷,很多時候搞得兩敗俱傷。

“所以,青山市政府想到了一個解決方案,先對金山礦業進行股份制改造,曾氏地產投入一部分資金,成為金山礦業的大股東,成為金山礦業的大股東之后,原廠區如何處理,也就不是問題了?!?/p>

宋思銘講述方案。

“這個方案好。”

曾倩聽完眼前一亮,一個村辦企業變成股份制企業之后,就是大股東說了算了,能最大程度上規避村民的不同意見。

“不過,曾氏地產從未涉足過重工業,成為大股東后,如何經營金山礦業?”

緊跟著,曾倩也意識到這個操作的弊端。

她想要的是金山礦業的原廠區,可不是整個金山礦業。

“這個問題,青山市政府也考慮到了,青山市政府可以原價收購曾氏地產手里的金山礦業股份,而后,再以金山礦業的原廠區為基礎,與曾氏地產合作開發工業游示范基地,青山市出地,占百分之五十一的股份,曾氏地產出建設基金,后期運營也由曾氏地產主導,占百分之四十九的股份?!?/p>

宋思銘將合作的基本框架說了出來。

但曾倩也不是那種什么都不懂的傻白甜,重新梳理了一下整個方案的內在邏輯,不禁懷疑地問道:“為什么還要通過曾氏地產過渡這一下,青山市政府不能直接參與金山礦業的股份制改造?”

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