第31章（第2頁）

“知道杠桿嗎？”宋淮南忽然問。

江渝不明所以，回道：“知道，人們用較少的首付款去購買價值是首付款幾倍的房子。”

宋淮南點頭，但在觸到江杳一頭霧水的眼神后，多嘴解釋了一句：“杠杠就是提供貸款的銀行，如果沒有銀行，就沒有人有錢買房。”

江杳似懂非懂地點點頭。

“加杠杠是為了獲得超額利潤和投資機會，如果房地產杠桿用得好，就猶如“借雞生蛋”，可以“使錢生錢”，能以小博大，不斷積累財富。”

江渝挑眉：“所以你的意思是…”

“我的意思是什么不重要，但你只要稍微一查，就會發現姚氏過去幾年都在瘋狂加杠桿，這種謀求高收益高風險的做法，最后的下場自然好不到哪兒去。”

宋淮南說話時，覺得煙癮突然犯了，從口袋里摸出煙盒，抽出一根放在嘴里叼著，但又念及對面還坐著個女生，沒點火，只咬著，有股散漫的肆意從他周身散發出來，特別吸引人。

“你想說，它會因資金鏈突然斷裂而瞬間崩盤？”

“嗯，猛藥加過了自然會有副作用，說說你的理解。”

江渝若有所思道：“房地產就好像個天平，杠桿就是支撐兩端的支軸，而砝碼的質量不管變大還是變小都會造成天平傾斜，其中引發的連鎖反應是可以直接擊垮一個脆弱的現金流量表，到那時，不管這個企業的規模有多大，一旦發生債務違約，也無力回天了。”

“沒錯”，宋淮南往后一靠，眼底浮起淺淺笑意，似乎對江渝的回答感到幾分欣賞。

他就喜歡和聰明人說話，不浪費口舌和時間，一點就悟。

江渝想了下，緩緩道：“或許我可以幫到你。”

“你這不廢話”，宋淮南將咬出牙痕的煙頭放到煙灰缸里，一臉“你明知故問”的表情，“以后公司都由你來管，打擊他們的事當然得你親自來。”

聽到這話，江杳震驚地瞪大眼睛：“哥？”

江渝好笑地解釋：“替你宋哥打工的。”

江杳：“喔…”

她還以為她哥是豪門失散多年的富家少爺，這幾天忙著回去繼承家業呢。

這時，菜端上來了。

宋淮南點了三葷兩素一湯，只有炒竹筍是辣的，其他都不辣。

江渝有些驚訝：“你不是很喜歡吃辣？”

“你又不吃，點多怕浪費”，宋淮南兩指捏起筷子，店外影影綽綽的燈光如細碎的星子拓落在他的側臉上，見人還看著他，長長的睫毛便輕輕顫動一下：“快吃吧。”

江渝收回視線，唇角微不可查勾了一下：“好。”

他動筷后，坐在他旁邊的江杳也跟著動筷，她剛剛偷瞄了眼菜單，發現這里的菜居然四位數起步，三道菜就抵她一學期的學費了，看面相和外面也差不多，怎么會賣這么貴…"